Qual plataforma de vídeo o sistema usa?

A sala de vídeo roda hoje em Zoom, gerenciada pelo Seu Condomínio: o síndico não precisa de conta, não paga licença e não sai do ERP — ele cria a reunião junto da pauta e o morador recebe o link. O diferencial não é o vídeo em si, é tudo que está amarrado nele: presença por unidade, quórum, voto com peso por fração ideal, bloqueio de inadimplente, gravação, transcrição e ata assinada.

A presença na sala conta o quórum sozinha?

O quórum é contado pelas unidades que votaram — é o voto que vale juridicamente, não o fato de a pessoa estar com a câmera aberta. Separado disso, o sistema exporta a lista de quem entrou na sala (nome, e-mail e horário de entrada e saída) em PDF, para anexar à ata.

É o mesmo módulo da assembleia online?

São integrados. A Assembleia Online é o fluxo completo (edital, pauta, votação, quórum e ata assinada); a Reunião Online é a sala de vídeo que roda dentro dela — e que também serve para reunião de conselho ou conversa com o morador.

A transcrição é em tempo real?

Não. A transcrição roda depois da reunião, a partir da gravação: sai mais precisa e mais barata. Dela nasce o rascunho da ata, que o síndico revisa antes de assinar.

Tem chat e moderação durante a reunião?

Sim: chat, silenciar microfone, remover participante e encerrar a sala. Numa assembleia tumultuada, é o síndico que mantém a ordem.

2ª via de boleto Contato Entrar

Verificação em duas etapas

📧 Código enviado por email
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Não recebeu? Cheque a pasta de spam/lixo eletrônico.

📱 Código do app autenticador
Abra o Google Authenticator, 1Password, Authy ou outro app autenticador e digite o código de 6 dígitos correspondente.

Digite um dos códigos de recuperação que você salvou ao ativar o MFA. Cada código serve uma única vez.

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A assembleia inteira num lugar só.

Vídeo é a parte fácil — e a gente já resolve pra você. O difícil é o voto com peso de fração ideal, o quórum, o inadimplente bloqueado e a ata assinada no fim. É isso que fica amarrado aqui.

Ver uma demonstração Como funciona

Item 2 · Reforma da fachada Votação aberta

Sim

71%

Não

18%

Abstenção

11%

Quórum exigido 2/3 Unidades que votaram 48 Peso Fração ideal

Apto 304 · votou

O voto entra com o peso certo

Por unidade ou por fração ideal, como manda a convenção. Inadimplente é bloqueado quando ela exige, e cada voto fica registrado com autor, data e hora.

O vídeo passa. O que fica é a ata assinada.

Do edital à ata

Cinco passos, uma ferramenta

O síndico não abre a sala de vídeo de um lado, a planilha do outro e o editor de texto no fim.

1 Convoque O edital em PDF sai do sistema e vai por e-mail, com a antecedência que a convenção pede.

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2 Abra a sala A reunião nasce junto da pauta. O morador entra pelo link — sem conta e sem licença de vídeo.

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3 Registre quem entrou O sistema puxa do Zoom a lista de participantes — nome, e-mail e horário de entrada e saída — e emite o PDF pra anexar.

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4 Vote na hora Peso por unidade ou fração ideal, inadimplente bloqueado — e o quórum se conta sozinho pelas unidades que votaram.

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5 Feche com a ata A IA transcreve a gravação e devolve o rascunho. O síndico revisa, e a ata vai para assinatura digital.

Assembleia não é videochamada

O que uma sala de vídeo não resolve

A sala de vídeo roda em Zoom, gerenciada por nós — o síndico não tem conta nem paga licença. O que faz a assembleia valer está em volta dela.

Quórum sem planilha

O sistema conta as unidades que votaram e compara com o mínimo exigido pela convenção, item a item da pauta. Ninguém soma nada à mão.

Peso por fração ideal

Convenção não-igualitária é a regra, não a exceção. O voto do apartamento maior pesa o que tem que pesar.

Inadimplente bloqueado

Quando a convenção exige, o sistema impede o voto de quem está devendo — sem o síndico precisar constranger ninguém na hora.

Placar oculto enquanto corre

Dá para esconder o resultado parcial dos participantes, para ninguém votar olhando o placar. O voto segue identificado — é isso que dá rastreabilidade ao resultado.

Procuração anexada

O síndico marca quem representa outra unidade e anexa o PDF da procuração. O voto do procurador entra pelas unidades que ele representa.

Lista de presença em PDF

Nome, e-mail e horário de entrada e saída de cada participante, exportado em PDF para anexar à ata.

Depois que todo mundo desliga

A parte chata é a que a IA faz

A IA transcreve A gravação vira texto em português, fala por fala, depois da reunião — mais preciso do que tentar acompanhar ao vivo.

E devolve um rascunho de ata Preâmbulo, presentes e a deliberação de cada item da pauta. O síndico revisa e edita: a ata não sai pronta e assinada sozinha.

A assinatura fecha A ata vai para assinatura digital e, depois de assinada, fica registrada com quem assinou e quando.

A gravação fica arquivada por 60 dias Ela sai do Zoom e vai para um bucket nosso na AWS em São Paulo, guardada por condomínio. A tela mostra quantos dias restam — antes de expirar, é só baixar o arquivo. O documento definitivo é a ata assinada.

Dúvidas frequentes

O que o síndico pergunta

{{ item.question }} {{ item.answer }}

Sua próxima assembleia pode acabar com a ata pronta.

Trinta minutos costumam bastar pra ver o fluxo inteiro rodando.

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