O entregador deposita, o sistema registra e o morador retira com o código do aviso. A portaria volta a cuidar da portaria.
Veja em 1 minuto
Fazer este vídeo com a minha logo Assista ao vídeo em www.seucondominio.com.br/livreto/armario-inteligenteToda encomenda tirava o porteiro da cadeira duas vezes: uma para receber, conferir e anotar, outra para achar o pacote na salinha e entregar. Há portaria que gasta de 15% a 40% do turno nisso1. No armário, o entregador escolhe a unidade e o sistema cria a encomenda sozinho.
Recebe, confere, registra e guarda. E, quando o morador desce, levanta de novo para procurar o pacote.
No painel do armário, ele toca no apartamento e deposita numa porta livre. O pacote não passa pelo balcão.
O armário informa o depósito e o sistema cria a encomenda na unidade certa, com o código de retirada e o armário de origem. Ninguém digita.
Se o depósito não casar com uma unidade, a encomenda é registrada assim mesmo, marcada “unidade a confirmar” para a portaria conferir.
Se o armário mandar o mesmo aviso duas vezes, o sistema reconhece e não cria encomenda repetida.
Ele recebe o aviso com o código, desce quando puder e digita o código no armário. Não precisa dirigir uma palavra ao porteiro.
O armário não depende do turno da portaria. A encomenda espera o morador.
Depositada no armário em 12/11, às 14:32. Digite o código no armário para retirar.
A unidade, a data e a hora do depósito e o código de retirada. Retirou, a baixa é automática.
“Encomenda chegou”, com a unidade, a data e a hora do depósito, o código de retirada e o botão “Ver encomenda”.
O morador digita o código no armário e leva o pacote. Não precisa falar com ninguém.
O armário não depende do turno da portaria. Quem chega às onze da noite retira às onze da noite.
Retirou, a encomenda sai dos pendentes sozinha. Ninguém anota nada.
Ele deixa de ser despachante de mercadoria. A encomenda aparece na tela já criada e já baixada, e ele fica onde foi contratado para ficar: de olho na entrada.
A encomenda aparece na tela de Encomendas já criada e, depois da retirada, já baixada.
Armário e balcão no mesmo histórico, inclusive no card de Encomendas da tela de Monitoramentos.
Enquanto o porteiro procurava pacote na salinha, ninguém olhava a entrada. Agora ele fica no posto.
Guardar e entregar pacote sai da rotina da portaria, o que reduz a exposição a conflito ligado a essa tarefa. Não é parecer jurídico: converse com o seu advogado.
O que não cabe no armário é recebido como hoje, e entra no mesmo histórico de Encomendas.
Quem recebe encomenda todo dia assume o dever de guardá-la e pode responder pelo extravio2. Com o armário, cada entrega tem data, hora e unidade, do depósito à retirada.
Cada entrega fica ligada ao armário, à unidade e ao código de retirada, do depósito até a retirada.
“Eu deixei com o porteiro” contra “ninguém me entregou”: o histórico responde, e a conversa não chega ao síndico.
O pacote não troca de mão na portaria nem fica numa pilha esperando alguém achar.
O entregador escolhe a unidade no painel. Ninguém precisa dizer em voz alta quem mora no 302.
Os moradores vão do Seu Condomínio para o armário sozinhos, e a implantação tem passo a passo no próprio card do equipamento. O condomínio não compra o armário.
Blocos, apartamentos e moradores saem do sistema. Editou um cadastro, o armário reflete em segundos, e uma conferência diária refaz a lista.
Morador novo entra no armário pelo cadastro do condomínio, e quem se muda sai dele. Não há planilha paralela.
O card do armário em Equipamentos mostra cada etapa: credenciais, conexão testada, moradores sincronizados, avisos ligados e a primeira encomenda recebida.
Três chaves por armário: avisar pelo Seu Condomínio, enviar o contato do morador para o armário e alimentar a tela de Encomendas.
O armário vem em comodato, com instalação, configuração e integração por nossa conta. As condições saem na proposta.
O pacote grande, a entrega feita em mãos: o cadastro no balcão (com a leitura da etiqueta pela IA, quando o condomínio liga), o aviso ao morador e a prova de retirada estão no livreto de Encomendas. Ler o livreto de Encomendas →
Diga quantas unidades o condomínio tem. Sem cadastro: a resposta vem na hora, com o armário desenhado.
Estimativa com dados do nosso especialista e de mercado — em validação
Para começar: cerca de 29 portascentral de 18 + ligação de 12
Faixa no mês comum: de 18 a 29 portas. Recomendamos começar pela conta maior; o movimento real da portaria ajusta depois.
Por que duas contas: o especialista que instala os armários usa 1 porta para cada 6 a 7 apartamentos. A simulação com o volume típico do comércio eletrônico chega a cerca de 1 porta para cada 4 e, no começo, o prédio costuma precisar de mais portas. O desenho mostra a conta maior; o movimento real da portaria decide.
P pequena · M média · G grande · a mais no pico (2 ligações)
De onde vem a estimativa de mercado: Pelo volume típico do comércio eletrônico, seu prédio recebe cerca de 22 encomendas por dia útil que cabem no armário. Como a maioria só é retirada à noite, o armário precisa de mais ou menos uma porta para cada encomenda do dia, mais uma folga para o dia cheio.
No pico, o que não couber volta para a portaria por alguns dias, como hoje. Dá para dimensionar pelo pico ou aceitar esse transbordo: é a primeira coisa que combinamos com você. O pacote que não cabe no armário continua sendo recebido na portaria.
Estimativa para conversa, não é projeto. O tamanho final é definido com você, olhando o movimento real da portaria.
Estimativa com dados do nosso especialista e de mercado — em validação
Exemplo, prédio de 140 unidades. Uma central (com o painel) e ligações. P pequena · M média · G grande.
| Unidades | Regra do especialista | Estimativa de mercado | Montagem (mercado) | Black Friday e Natal |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 6 | 12 | central de 9 + ligação de 4 | 19 |
| 80 | 12 | 21 | central de 18 + ligação de 4 | 34 |
| 140 | 20 | 33 | central de 18 + ligações de 12 e 4 | 55 |
| 300 | 43 | 65 | 2 armários (central de 18 + ligações de 12 e 4; central de 18 + ligações de 9 e 6) | 110 |
| 600 | 86 | 122 | 2 armários (central de 18 + ligações de 18, 18 e 8; central de 18 + ligações de 18, 18 e 8) | 211 |
Portas no mês comum. Regra do especialista: 1 porta para cada 6 a 7 apartamentos. Estimativa para conversa, não é projeto: o tamanho final é definido com você, olhando o movimento real da portaria. Faça a conta do seu prédio em seucondominio.com.br/livreto/armario-inteligente ou fale com a gente no WhatsApp (62) 3142-9759.
P: 32 × 11 cm de frente (envelope, caixa rasa). M: 32 × 18 cm de frente (caixa de sapato). G: 32 × 30 cm de frente (caixa maior, mochila). Medidas aproximadas das portas do armário que instalamos (largura × altura, 45 cm de fundo). O que for maior continua na portaria.
De onde vêm os números (nenhum foi medido em condomínio nosso):
E a encomenda é uma tarefa do dia — o mesmo sistema cuida do condomínio inteiro.
Emissão em lote e baixa automática.
O retorno do banco entra sozinho.
Da inadimplência ao contrato assinado.
O dinheiro cai na conta certa, sozinho.
Prestação de contas pronta no fim do mês.
A reunião acaba com o rascunho da ata escrito.
O morador vota pelo aplicativo.
Face, digital, cartão, senha, QR e interfone.
A etiqueta pode ser lida pela IA; o morador é avisado.
A câmera reconhece e só então avisa.
As câmeras do muro, compartilhadas.
Painéis JFL e Intelbras, com arme e desarme pela tela.
Do condomínio à unidade, NBR 16280.
O prédio avisa antes de dar problema.
Escala 12x36, ponto e férias num lugar só.
Nasce e é assinado no mesmo lugar.
O recado alcança quem não abre o app.
O condômino vê só a sua marca.
O condômino nunca precisa saber que existe um fornecedor por trás da sua administradora.
Uma conversa de trinta minutos costuma bastar.
ou comercial1@seucondominio.com.br · seucondominio.com.br
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