Tecnologias em alta para condomínios e seu benefícios

Confira 5 tecnologias em alta para condomínios e seus benefícios

Junto a redução dos preços de componentes eletrônicos nas últimas décadas e a ampliação do acesso à internet que aconteceu nos últimos anos, estamos vivendo em uma alta da fase tecnológica. Todo ano surgem novas formas de se comunicar pela internet e de aprimorar os serviços de um condomínio residencial. Entretanto, os moradores e gestores de condomínios devem estar sempre atentos às novidades do mercado e as possibilidades que as novas tecnologias oferecerem. Por isso, relacionamos as soluções tecnológicas mais buscadas e as que prometem revolucionar o mercado imobiliário nos próximos anos.

Interfone virtual

Os interfones virtuais são a evolução dos interfones físicos, potencializados pelo poder da internet. Esse sistema permite, inclusive, a gravação de todas as chamadas realizadas pelo interfone, com registro de data, horário, destinatário e até a duração da chamada. Utilizando um equipamento especial, todos os moradores são cadastrados em uma central dedicada. Ao efetuarem uma chamada do interfone físico do condomínio, a ligação é direcionada para um sistema de PABX. Então, a chamada é redirecionada para o celular do proprietário da casa ou apartamento. Por não serem direcionadas para terminais físicos, os proprietários podem atender ao interfone de suas residências mesmo não estando nelas. E, se levarmos em conta que as pessoas estão acompanhadas de seus smartphone quase 24 horas por dia, o morador não precisa nem se levantar da cama ou sair da sala de TV para atender ao interfone da sua casa.

Porteiro virtual

O porteiro eletrônico é um conjunto de tecnologias de áudio e de vídeo que já está presente em muitos condomínios, tanto comerciais como residenciais. A administração do sistema é toda realizada em uma central externa que, por isso, conta com maior facilidade para, por exemplo, acionar as autoridades em caso de emergências. Além disso, esse sistema elimina dois grandes problemas para os síndicos e proprietários: os custos trabalhistas com porteiros físicos e os erros humanos. Os custos são demasiadamente altos e os riscos judiciais elevados. Por isso, substituir o porteiro físico por soluções eletrônicas, traz uma economia considerável para o condomínio. Empresas especializadas na gestão de condomínios afirmam que essa economia na taxa do condomínio pode chegar a 50% para os proprietários. Mais um benefício importante dos porteiros eletrônicos é a alta redução do erro humano. Um condomínio residencial contratou um “sistema antiarrastão”, que monitorava constantemente a guarita do porteiro físico e demais dependências. O resultado foi a assustadora comprovação que os porteiros do turno da noite não resistiam ao sono e acabavam cochilando ou dormindo em seu posto de trabalho, deixando a segurança dos moradores prejudicada.

Drones vigilantes

Certas empresas especializadas na segurança patrimonial de condomínios já estão inserindo uma das maiores novidades tecnológicas. Os drones, equipados com câmeras e até com visão noturna, estão sendo utilizados para complementar a vigilância das câmeras fixas ou da equipe de terra. Estes dispositivos são muito eficazes por manterem a segurança dos operadores, pois permitem o controle a distância, e por permitir o monitoramento de locais em que as câmeras não podem ser instaladas, como as áreas externas dos condomínios.

Chave biométrica

A chave biométrica é a liberação de acesso ao condomínio por meio de alguma característica do corpo humano. A forma mais comum, muito popular no meio corporativo e que vem sendo implementada em diversas instituições financeiras, é a leitura biométrica. Entretanto, é possível utilizar a biometria também de outras formas, como com o reconhecimento facial ou da voz. O auge deste tipo de tecnologia, até então, é comumente visto nos filmes americanos de espionagem, mas cada vez mais presente em instituições com alto padrão de segurança: a leitura da retina e da íris. Independentemente da chave biométrica usada, esse tipo de liberação de acesso é muito seguro, sendo extremamente difícil quebra-lo. Isso porque as características biométricas de uma pessoa são únicas. Além disso, ela permite uma gestão completa do acesso dos colaboradores ao condomínio e dispensa o uso de chaves, senhas e cartões de acesso, que são facilmente clonados.

Botão de pânico

O uso do botão de pânico não é considerado uma novidade tecnológica. Realmente, trata-se de uma tecnologia muito simples e facilmente encontrada em bancos e carros monitorados via satélite. Entretanto, esse recurso, que funciona como uma espécie de campainha que emite alertas sonoros ou visuais, vem sendo adotado pelos condomínios para complementar a segurança. Ele pode ser acionado tanto pelo porteiro para alertar os moradores ou uma central externa, como pelos próprios moradores para alertar a portaria e profissionais externos. Esta ferramenta não tem sido utilizada apenas para o caso de assaltos, mas também para emitir alertas de incêndio e até de risco de vida, como uma pessoa passando mal sozinha dentro de sua residência.