Lidando com o fardo da antiga administração.

Nem sempre ao tomarmos a posição de síndico recebemos um condomínio em boas condições.Muitas vezes a gestão anterior realizou uma bagunça completa no financeiro e toda essa baderna infelizmente é uma herdada pela gestão posterior. 

Os principais motivos que levam a uma gestão com saúdo negativo são atitudes de má fé como contratos superfaturados e realização de obras desnecessárias ou situações em que se faltou a firmeza em atitudes como na cobrança de unidades inadimplentes.

É importante analisar o máximo de dados possíveis da gestão anterior ao assumir a administração, para assim poder compreender da melhor forma o que causou o saúdo negativo no condomínio.

Após isto é de grande estima realizar uma Assembleia para alertar os condôminos sobre a situação em que se encontra o condomínio. Caso seja observado que o saúdo negativo ocorreu devido a atos fraudulentos, poderá ser realizado processos contra o antigo síndico. Se realmente for o caso é recomendável para aumentar a quantidade de provas a contratação de uma auditoria.

Para se concertar a situação é importante haver uma administradora envolvida para detectar a causa do déficit, e tentar manter contato com a gestão anterior para se coletar o máximo de informações possíveis.

Outra atitude recomendável é buscar condôminos que tenham conhecimentos na área do direito condominial e familiaridade em contabilidade. Através dessas atitudes é possível se identificar os problemas causados ao condomínio através da antiga administração e encontrar a solução para os mesmos, se livrando assim do grande fardo. 

A Seu Condomínio é uma empresa que oferece um sistema capaz de ajudar os síndicos, moradores, zeladores, porteiros e administradores de condomínios a terem uma vida em condomínio melhor! Confira nosso site: https://www.seucondominio.com.br/