Espaços maiores, acabamento caprichoso, tecnologias mais modernas e localizados em bairros nobres, essas são apenas algumas das principais características que compõem um condomínio de luxo.

A preocupação desse tipo de empreendimento é com a segurança, conforto e qualidade de vida dos moradores, por isso condomínios luxuosos são refinados e extremamente bem valorizados.

Os condomínios se tornaram a moradia favorita dos brasileiros, por isso as necessidades de novos moradores exigiram que o mercado imobiliário evoluísse para acomodar os desejos e necessidades das pessoas na procura de um lugar para morar.

Confira aqui como funcionam os condomínios de luxo, os motivos que os tornam o lar perfeito e como se mudar para um.

Entenda o que são os condomínios de luxo

Existem inúmeros modelos de condomínios no mercado imobiliário, dentre os quais estão os de luxo.

Condomínios de luxo funcionam como uma alternativa aos condomínios populares, por isso as casas são bem maiores, com bem mais cômodos, mais sustentáveis e afastadas do centro para garantir paz e tranquilidade para seus moradores, além de contar com um tratamento final e tecnologias de nível altíssimo.

O objetivo ao construir locais como esses, é para fornecer a pessoas que possuam um alto poder aquisitivo, um local seguro, confortável e tecnológico para morar.

Condomínios assim lembram muito o conceito de condomínio-clube, com áreas de lazer que deixam qualquer um de boca aberta já que o seu desenvolvimento é feito de forma estratégica para que o seu público esteja satisfeito.

Condomínios de luxo incluem terrenos amplos com mais de 1.000 m², monitoramento remoto 24h, portaria blindada, acesso por biometria, equipe de seguranças para ronda diurna e noturna, áreas comuns e áreas de lazer enormes e apesar de serem distantes dos centros das cidades, estão localizados próximo a rodovias para facilitar o acesso rápido as cidades.

Dessa forma, os condomínios de luxo oferecem o que as pessoas querem, fornecendo a mesma experiência que elas tinham em suas casas, mas potencializadas pelo conceito de condomínio edilício.

Conheça as Vantagens de um condomínio de luxo

Além de proporcionar bem-estar e sossego, há diversos benefícios para quem mora em residenciais como este, dentre estes vale ressaltar:

1. Luxuosidade e espaços maiores

O estilo arquitetônico é pensado para atender toda a estrutura do condomínio e suas unidades. Por isso, não importa para onde você olhe seus olhos vão brilhar com as maravilhas que encontrarem.

Além disso, como os espaços são maiores, dá para aproveitar os diversos cômodos da forma que os moradores quiserem, e isso vale até mesmo para condomínios verticais, ou seja, condomínios de apartamentos, que às vezes contam com dois andares.

2. Localização

Com a pandemia, o modelo de trabalho home office se tornou mais popular. Por sua localização pensada especificamente para possibilitar mais calmaria, os condomínios de luxo são ótimos até mesmo para quem quer trabalhar de casa.

Além de ser beneficiado pela distância da correria das grandes metrópoles, sua localização aproxima os moradores da natureza.

Mas não há motivo para se preocupar com a distância, pois os bairros onde se encontram os condomínios de luxo são próximos a avenidas e rodovias, dessa forma seus moradores podem se locomover mais facilmente.

3. Segurança garantida

Para preservar a proteção dos moradores, o investimento feito na segurança de condomínios e luxo é pesado. Utilizando as melhores tecnologias e com seguranças monitorando o local por 24h, o nível de proteção é o que tem feito as pessoas se interessar tanto pela possibilidade de se mudar para um condomínio de luxo.

E para atingir as expectativas de seus moradores é comum que a administração do condomínio contrate empresas de segurança com portaria blindada, monitoramento remoto, câmeras de vigilância, rondas de seguranças e o acesso é feito por biometria.

4. Tecnologia de ponta

Além de ser empregada na segurança, condomínios de luxo utilizam a tecnologia para deixar a vida dos moradores mais fáceis e tornar o empreendimento um lugar mais sustentável. Até mesmo as residências contam com recursos de casas inteligentes.

Isso significa, que as casas dispõem de tecnologias que permitem que os moradores controlem as luzes e a temperatura por meios de aplicativos pelo próprio celular ou de gerar energia por meio da captação de luz solar. Isso tudo facilita o dia a dia do morador.

Mas não para por aí, pois as casas não são os únicos ambientes cheios de tecnologia. As áreas comuns e de lazer como academias, salão de festas e o salão de jogos não deixam nada devendo.

5. Lazer

Morar em condomínios de luxo significa não ter razão para sair, pois os condomínios de luxo possuem áreas de lazer dignas de resorts.

Contando com acesso a piscinas, saunas, quadras de esportes, campos de golf, espaços zen, spa, playground, jardins exuberantes, salões e espaços de festas, entre outros.

É o ideal para realizar um programão de fim de semana completo sem ter que se preocupar em gastar na rua.

6. Lojas de Conveniência

E se não é preciso sair de casa para se divertir, também não é preciso sair de casa para fazer compras necessárias no dia a dia.

Por isso, é comum encontrar padarias, restaurantes e redes de conveniência dentro dos condomínios.

Além de servir para facilitar nas compras do dia a dia, por causa da localização do condomínio, também evita que o morador tenha que andar quilômetros e quilômetros para chegar a uma padaria.

Facilities

Para que não seja necessário investir e gerenciar espaços de lazer e conveniência, é comum que as administradoras de condomínios contratem empresas para realizar serviços terceirizados desse tipo. Dessa forma, a única responsabilidade do condomínio é de abrir espaço para que a terceirizada faça seu trabalho.

Essas empresas terceirizadas são chamadas de Facilities, ou Facilities Management, que quer dizer gerenciamento de instalações.

As facilities vão variar muito para se adequar ao estilo do condomínio e a seus moradores. Porém, as facilities mais comuns são academias com personal trainers, saunas e spas, quadras de esportes, lojas de conveniência, restaurantes e padarias, salões de festas, salões de beleza, espaços para coworking, piscinas normais e aquecidas, hortas, playground, brinquedoteca, lava jato, clínicas veterinárias, pet shops e play dogs, cinema, espaços zen e espaços gourmet.

Quanto custa para morar em um condomínio de luxo?

O tamanho do imóvel, bairro onde o condomínio está localizado e seu tempo de existência, podem interferir nos valores, somada a variação entre zonas, cidades e estados, torna difícil dizer os valores com exatidão.

Mas em São Paulo, desconsiderando a taxa de condomínio e o day-use das facilities, é preciso gastar até 2,5 milhões de reais para adquirir um imóvel de luxo com cerca de 400m².

Apesar de ser um valor altíssimo, o custo-benefício é agregado.

Em qual condomínio devo morar?

Existem algumas condições que precisam ser consideradas antes de comprar uma casa em um condomínio de luxo como:

Potencial para valorizar

Independente se for morar num condomínio de luxo ou popular, ou mesmo fora de um condomínio, é preciso estudar o imóvel para prever se este tende a valorizar ou desvalorizar.

Caso seja necessário se mudar, é um negócio bem melhor vender um imóvel valorizado do que desvalorizado. Por isso, estude a localização, o que há perto do condomínio e quais serão os projetos realizados na região nos próximos anos.

Qualidade de vida

Ao morar em um condomínio de luxo, você poderá contar com diversos recursos e serviços que lhe garantiram uma vida mais fácil e sem muitos problemas. Isso constitui a tal da qualidade de vida, que deve sempre contar quando forem considerados os prós e contras de determinados condomínios.

Por isso, sempre leve em consideração o que pesar mais.

Localização

A localização do imóvel é importante para a sua tendência em se valorizar, mas é necessário também pensar se ela atende às suas necessidades. Um condomínio muito afastado, pode ser um problema para alguém que precise se deslocar muito ou que esteja em casos de emergências.

Por outro lado, se o desejo é de realmente ficar mais afastado ou próximo a natureza e a praias, condomínios desse tipo podem ser o ideal.

Segurança

Segurança é necessária para ter uma vida tranquila e realmente sossegada. Portanto, verifique os sistemas de segurança adotados e sua efetividade antes de escolher sua nova moradia.

Infraestrutura

Existem diversos condomínios com diferentes estilos arquitetônicos. Antes de comprar uma casa logo de cara, é preciso observar diferentes modelos de infraestrutura, estilo e planta e escolher um que tenha mais a sua cara.

Dessa forma, a decoração se torna bem mais divertida e fácil.

Optar por morar em um condomínio de luxo é uma escolha que trará aconchego, bem-estar e qualidade de vida para você e sua família.

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