Importância do Zelador

Para que um condomínio possa se tornar um verdadeiro lar, é preciso que todas as partes estejam funcionando bem entre si. 

A relação entre síndico, funcionários e moradores é essencial para uma boa gestão do local e, assim, ter um ótimo convívio ali.

Por falar nos funcionários, onde o zelador se encaixa nisso? Saiba que ele é fundamental para todo condomínio e, por isso, trouxemos destaques de seu papel adiante: 

• Ser o contato direto da administração do condomínio e agir como preposto do síndico;
  O zelador age como um exemplo para os outros empregados. É ele quem controla os horários de entrada e saída dos funcionários. Distribui as tarefas diárias de faxina e limpeza, fiscaliza o andamento das mesmas e fornece os materiais necessários para realizar o que foi pedido. Também ajuda o síndico a montar a escala de folgas e férias dos outros colaboradores.

• Fiscalizar as áreas de uso comum, verificar o funcionamento dos equipamentos e mecanismos instalados, zelar pelo sossego e pela observância da disciplina no edifício;
  Em condomínios grandes, em que há muitas pessoas morando ali, é de extrema importância que todas as instalações estejam funcionando perfeitamente. Uma bomba d´água com defeito, ou um gerador que pare de funcionar aleatoriamente são elementos para o caos em qualquer condomínio. Diante disso, o zelador é quem se responsabilizará em fazer verificações necessárias para que a manutenção seja feita sempre que precisar. Além disso, ele também deve alertar os moradores que não estiverem cumprindo com as regras. 

• Comunicar ao síndico sobre irregularidades ocorridas;
   Importante ênfase ao “comunicar”. O zelador não agirá diretamente para corrigir alguma irregularidade feita pelos moradores. Como mencionado anteriormente, ele pode alertá-los e, então, relatar o ocorrido ao síndico.  Ele pode (e deve) informar e ajudar os moradores sobre o que deve e não deve ser feito, mas não intervir. 

• Acompanhar mudanças e manutenções sendo feitas, orientando no que for necessário para os demais funcionários e moradores; 
  É importante que a equipe que irá realizar manutenções e instalações no condomínio receba orientações e direções para que tudo saia bem, e é o zelador que irá fazer isso. Além disso, ele conduzirá os funcionários sobre como podem auxiliar e alertará os moradores sobre qualquer circunstância que ocorrer e o que fazer.