Para-raios 

Constantemente vemos passar na televisão a quantidade de raios que atingiram nossa cidade e causaram grandes,médios ou pequenos estragos durante uma  trovoada ou tempestade. Segundo o INPE – Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais, o Brasil é o país que mais recebe descarga de raios no mundo, aproximadamente 50 milhões por ano. Por isso, é tão importante a instalação de para-raios no alto dos edifícios. A manutenção de para-raios deve ser uma prática rotineira dentre as ações em um condomínio.

Não possuir para-raios, ou não fazer corretamente, ou nunca fazer, manutenção do equipamento, pode acarretar em acidentes e muitos prejuízos ao condomínio, inclusive apresenta risco de morte. No caso de algum acidente, o síndico pode ser responsabilizado criminalmente se for detectado a falta ou não manutenção do equipamento e o condomínio perder o seguro. 

É de relevância que os materiais instalados estejam de acordo com a NBR 5419, e que regulamenta a instalação e utilização destes equipamentos.

Funcionamento do para-raios

Quando o para-raios é atingido por uma descarga elétrica, raio, ela percorre todo o sistema de cabos até chegar ao solo,conhece-se por fio terra as vezes, e lá se dissipa e perde a força. Sem o para-raios, ou ter um em mau funcionamento, o raio atingirá a estrutura e danificará todo o prédio, alcançando as instalações elétricas. Pessoas que estejam circulando pelo condomínio também correm o risco de ser atingidas por um raio, e até causar o falecimento de uma.

Inspeção do para-raios

O condomínio deve contratar uma empresa especializada nisso, para fazer a manutenção no para-raios, que possua um engenheiro eletricista que possa assinar a ART. Também, o condomínio deve possuir um laudo da empresa após a vistoria de todo o sistema, atestando que o funcionamento está de acordo com a determinação da ABNT. 

Com o tempo devido, haver uma inspeção do aparelho ou manutenção após receber cargas.

Manutenção de para-raios

Como citado acima, uma vistoria deve ser realizada no seu tempo certo, por uma empresa especializada. Nesta vistoria, será feita a medição ôhmica, verificando as condições gerais do sistema e apontada qualquer necessidade de manutenção.

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