Como combater corrupção em condomínios
Infelizmente, como acontece hoje em diversos
locais da população brasileira, acontece também no mercado condominial a
eventual prática de "comissões" ilegais e "presentes"
concedidos por empresas fornecedoras de produtos e serviços a síndicos e
administradores profissionais, e também há desvio de recursos dos condomínios.
Entretanto, assim como ocorre no poder público, em condomínios essa prática
sendo cada vez mais tolerada, pois registros mostram que a necessidade de
estabelecer procedimentos para se ter transparência na gestão do condomínio e
fiscalizar problemas só aumenta a cada dia passa.
Dessa forma, por ser prejudicial aos condôminos, o suborno ou "Caixa 2" também torna precário o funcionamento do mercado, pois a eficiência das empresas não sendo o principal motivo pelo qual os condomínios as procuram. Assim o risco de aumento da ocorrência de subornos e desvios de dinheiros em condomínios só cresce a cada dia que passa, por isso é importante que condôminos procurem conhecer o processo de compras do condomínio e fiquem atentos às especificações dos produtos e serviços bem como sua efetiva recepção e aplicação. Uma outra maneira é acompanhar a manutenção e obras do condomínio. Reparos constantes ou alteração de cronograma talvez signifiquem baixa qualidade de produtos ou falta de planejamento e, consequentemente ocultar possíveis fraudes.
Não é raro situações em que o Síndico conserva sobre sua gestão pessoal, dinheiros recebidos de cotas condominiais, aluguel de salão de festas, etc., sob o argumento de que há a necessidade de um caixa para pagamento de pequenas despesas, sem qualquer registro nos balancetes da Administradora e, no entanto, sem conhecimento do Conselho Fiscal e demais Condôminos. Assim esse proceder deve ser terminantemente proibido, com registro no código de ética ou no manual de procedimento do administrador do condomínio.
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