# SeuCondomínio > ERP completo brasileiro para condomínios e administradoras — financeiro, portaria, IA nas câmeras, chatbot, votações, obras e comunicação numa única plataforma. O SeuCondomínio é uma plataforma SaaS brasileira voltada a **síndicos, administradoras de condomínio e conselhos**. Substitui a combinação típica de Superlógica/Group Software (financeiro) + software de portaria de terceiros + Chatwoot (atendimento) ao integrar tudo num único ERP com **IA nativa**: visão computacional nas câmeras (detecção de pessoa, veículo, arma, fogo, EPI), chatbot próprio para os moradores via WhatsApp, atendimento humano interno, análise de currículos com IA, transcrição inteligente de assembleias e validação NBR 16280 de reformas. Atende desde condomínios residenciais únicos até administradoras com centenas de condomínios. Empresa brasileira, suporte em português, conformidade com legislação BR (LGPD, NBR 16280 para reformas de unidade, REP-P para ponto eletrônico, EFD-REINF para obras). Não confundir: **não é apenas software de portaria**, **não é apenas financeiro** — cobre todo o ciclo de gestão condominial em uma plataforma só. O domínio `seucondominio.com.br` é o site institucional/comercial; o ERP propriamente dito vive em `app.seucondominio.com.br` (acesso restrito a síndicos, administradores e moradores cadastrados). ## Financeiro ### Dashboard Visão consolidada de saldo, fluxo de caixa, inadimplência e conciliação Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Importar NF-e Importe XML da NF-e e crie pagamentos em 30s com sugestão automática de plano de contas Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Cobranças Administre as Cobranças Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Pagamentos Cadastre seus pagamentos, digitalize as notas fiscais, envie para o sistema e disponibilize para os condôminos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Rateios / Taxa Condomínio Gerencie os Rateios Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Banco / Caixa Gerencie os Bancos e Caixas Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Lançamentos Administre os Lançamentos Financeiros Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Acordos Administre os Acordos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Pagadores / Fornecedores Gerencie os Pagadores do Módulo Financeiro Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Pagadores das Unidades Gerencie os Pagadores das Unidades (financeiro) Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Previsão Orçamentária Prever Gastos e Recebimentos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Plano de Conta Plano de Conta Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Correção Monetária Administre as Correções Monetárias Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Frações Gerencie as Frações Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Medidores Gerencie os Medidores Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Importações Gerencie as Importações Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Conciliação Bancária Conciliação de recebimentos e pagamentos do extrato bancário Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Ver meus Boletos Ver meus Boletos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### 2ª Via de Boletos Gerar 2ª Via de Boletos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Portaria e Visitantes ### Acessos Cadastro de Acessos dos Moradores, como controle entre outros Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Equipamentos Equipamentos da portaria como biometria, cameras entre outros Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Monitoramentos Monitorar e ter Controle de Acesso encima do Condominio Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Câmeras Câmeras Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Alarmes Central de alarmes — eventos dos painéis (JFL, Intelbras AMT), telemetria e detecção de vazamento Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Telefones Úteis Faça a consulta de telefones úteis a qualquer momento que for preciso Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Passagem Serviços Realize e consulte as passagens de serviço Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Empréstimos Faça o empréstimo de chaves com apenas um passo e mantenha a organização na portaria Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Encomendas Cadastre as encomendas que chegam no condomínio e informe o morador para que possa retirá-la Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Meus Visitantes Cadastro e consulta de visitantes Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## IA e Automação ### Detecções IA Eventos detectados por IA (pessoa, veículo, arma, fogo, etc) capturados pelas câmeras com monitoramento ativo Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Regras IA Configurar regras de IA das câmeras (quando disparar alerta, em qual câmera, qual zona, qual horário, qual severidade) Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Dashboard IA Resumo da atividade da portaria nas últimas 24h detectada pelas câmeras com IA Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Chatbot Config Configure os canais e comportamentos do chatbot Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Atendimento Humano Atenda os moradores transferidos pelo chatbot Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Marketing Captação e nutrição: jornadas automáticas (Flow de Marketing), formulários e landing pages Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Supervisão IA Supervisione e aprove ações pendentes de IA Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Playground IA Consulte e tire dúvidas com o Assistente Inteligente (IA) Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Comunicação e Administração ### Mural Deixe seus Recados no Mural, interaja e seja ouvido por todos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Circulares Comunique os moradores através da circular online, publique e envie diretamente para o e-mail dos moradores um aviso coletivamente Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Votações Vote em pesquisas de opinião, dê sua opinião e aumente sua participação no condomínio Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Reunião Online Nativa Assembleia online direto no ERP — voto inline, procuração digital com 1 clique, ata IA automática, sem app externo Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Malotes e Protocolos Crie, protocole e emita os malotes do condomínio Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Ocorrências Registre sua ocorrência, seja um elogio, sugestão ou reclamação Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Eventos Periódicos Agende as manutenções, definindo sua periodicidade e não perca nenhuma data. Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Funcionários Cadastre e consulte os funcionários do condomínio Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Documentos Faça a consulta dos documentos do seu condomínio com um clique Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Infrações Registre, comunique e notifique moradores de infrações cometidas, emita relatórios e gere multas Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Estoque / Patrimônio Cadastre, dê saídas e entradas realizando o controle de estoque detalhado do patrimônio do condomínio Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Tarefas Delegue tarefas e acompanhe o andamento através desse módulo Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Assinaturas Digitais Acompanhe e gerencie envelopes enviados pra assinatura digital (ClickSign) Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Impressões Gerencie Etiquetas de Cartas Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Moradores Cadastro e consulta de moradores, visitantes, carros, empregados, animais Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Áreas Comuns e Eventos ### Reservas Áreas Comuns Agende uma data e faça a requisição de reserva da área comum Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Suprimentos e Compras ### Compras Busque o que deseja comprar, faça as cotações economizando até 35%, informe os conselheiros e autorize a sua compra Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Empresas Faça uma consulta e cadastre novos fornecedores Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Autônomos Autônomos Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Categorias Categorias Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Unidades de Medida Unidades de Medida Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Obras e Reformas ### Obras Controle de obras do condomínio (retrofit, fachada, elevador) e reformas de unidade (NBR 16280) com IA Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Manutenção / Ordens de Serviço ### Ordens de Serviço Abrir, atribuir, executar e fechar OSs de manutenção (vazamento, elevador, CFTV, gerador) com SLA, fotos antes/depois e cobrança automática do morador quando aplicável Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Conformidade Legal Calendário de AVCB, SPDA, NR-13, ART do elevador, CMAR (GLP) e laudos sanitários — alertas automáticos no chatbot+email 30/15/5/0 dias antes do vencimento. ROI: 1 multa AVCB evitada paga 5 anos do software. Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Contratos e Assinatura Digital ### Contratos Contratos do condomínio assinados digitalmente — locação imobiliária, vínculo trabalhista, prestação de serviço, seguros, ART/RRT Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Publicidade em TVs (Corpflix) ### TVs Cadastro de TVs Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Grades Criar Grades de anúncios para exibir nas TVs Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Playlists Criar Playlists de anúncios para exibir nas TVs Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Campanhas Criar Campanhas de anúncios para exibir nas TVs Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Difusões Criar difusões para exibição aos clientes Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Vendas e Marketplace local ### Ofertas Gerencie as Ofertas Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ### Banner Gerencie o Banner do Cliente Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Recursos Humanos ### Ponto Eletrônico Bata ponto via PWA, configure jornadas e gerencie vínculos (REP-P) Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## CRM Comercial (para administradoras) ### CRM Atendimento de Leads do CRM Mais informações: https://seucondominio.com.br/ ## Contato e Recursos - Site institucional: https://seucondominio.com.br/ - Acesso ao ERP: https://seucondominio.com.br/logar - Notícias do setor: https://seucondominio.com.br/noticias - Marketplace local: https://seucondominio.com.br/comercio